Les commercialisations actuelles
Pour les années à venir, le Grand Dijon travaille sur une réserve foncière importante dont il aura la maîtrise totale, facilitant ainsi la promotion et la commercialisation des espaces nécessaires au développement d'activités économiques. Dès à présent :
Parc Valmy
Cette Zone d'Activités économiques, d'une surface de 44 ha, est située au Nord des quartiers de Pouilly (entrée de ville primée pour sa qualité), au-delà de la Voie Georges Pompidou.
Sa position en entrée de ville, en bordure de la Route de Langres (RN 74), lui confère un atout très intéressant pour les entreprises recherchant à s'implanter sur l'Agglomération.
Par ailleurs, compte-tenu de la situation de ce Parc d'Activités, Le Grand Dijon s'est donné comme objectif d'en faire une vitrine paysagère de l'Agglomération et d'inscrire ce projet dans une notion environnementale de développement durable.
A l'instar du Parc Technologique, ce Parc d'Activités vise essentiellement les entreprises du secteur tertiaire.
Parc Mazen - Sully
Ce secteur de 4,5 ha se situe en entrée de ville, à l'Est de l'Agglomération.
Il bénéficie d'une excellente desserte routière par la convergence de plusieurs axes de circulation majeurs sur l'échangeur de Mirande.
Le contexte urbain du site est marqué par la présence de grands équipements structurants de l'Agglomération : le Centre Hospitalier Universitaire du Bocage au Nord, l'Université de Bourgogne à l'Ouest, le Campus et le Centre Sportif au Sud.
Plusieurs projets environnants impulsent d'ores et déjà sur ce secteur une dynamique de développement autour des thèmes de la santé, de la recherche et de la formation :
- Le renforcement des équipements hospitaliers par l'opération "Bocage Central".
- La mise en oeuvre du schéma directeur d'aménagement de l'Université, prévoyant notamment le prolongement de l'Esplanade Erasme.
- Le développement des activités de l'INRA.
D'autres disponibilités viendront s'ajouter à ce dispositif "Santé".
Ainsi, ce site, à la localisation stratégique, constitue un des lieux privilégiés pour l'implantation d'un Pôle Technologique à haute valeur ajoutée.
Sur ce Parc, un bâtiment de 1 000 m2, "Les Jardins de la Recherche", porté par la SA Patrimoniale du Grand Dijon, a été inauguré en début d'année 2007.
Ce bâtiment se veut flexible pour accueillir les entreprises puisqu'il propose des surfaces de location bureaux/ateliers modulables.
Contact : Christophe OLLIER - Président de la SA Patrimoniale
christophe.ollier@cebfc.caisse-epargne.fr
Pour plus d'information sur les terrains : www.semaad.com et www.grand-dijon.fr
Aménagement d'une nouvelle série de terrains pour accueillir les entreprises
Le Parc d'Activités de l'Est dijonnais couvrira 100 ha sur les communes de Quetigny et Saint-Apollinaire.
Il devrait permettre une réserve substancielle d'espaces réservés à l'accueil d'entreprises tertiaires et industrielles dans un concept environnemental et paysager.
Cette nouvelle zone d'activités se veut exemplaire sur le plan environnemental : déplacements, assainissement, traitement végétal, insertion paysagère...), conception du bâti (économies d'énergie, matériaux sains...) et gestion du chantier (tri et valorisation des déchets, maîtrise des nuisances, ...).
Le site retenu bénéficie d'une desserte remarquable (par la rocade Est et par la liaison Arc-Sur-Tille) et d'une grande facilité d'accès depuis l'autoroute A31.
85 ha sont identifiés entre Longvic et Ouges
20 ha pourraient être aménagés à Bretenière, autour du Pôle Agro-Environnement.
80 ha vont être prochainement aménagés à Magny-Sur-Tille.
17 ha à Bressey-Sur-Tille.
